Jak tanio, szybko i samodzielnie zbudować dom?

Wiele osób szuka opcji, jak tanio i szybko zbudować dom samodzielnie. Teraz znamy wiele materiałów i technologii w budownictwie, które mogą znacznie zaoszczędzić pieniądze, ale jednocześnie uzyskać wysokiej jakości budynek..

Bloczki z betonu komórkowego

Możesz zbudować mały dom z bloczków z betonu komórkowego. To dobra alternatywa dla zwykłej cegły. Zbudowanie takiego pudełka jest znacznie bardziej opłacalne. Grubość ściany może być mniejsza o jedną trzecią, ale nie następuje pogorszenie właściwości termoizolacyjnych. Sam materiał jest znacznie lżejszy, dzięki czemu można zaoszczędzić również na fundamencie. Ponadto bloki są większe niż standardowe cegły, więc do małego domu potrzeba niewiele bloków z betonu komórkowego. Kolejną zaletą jest to, że bloczki z betonu komórkowego są oddychające, dzięki czemu wymiana powietrza nie jest zakłócana. Ale pod względem właściwości hydroizolacyjnych taki materiał jest uważany za nie najlepszy. A jeśli nadal nie będziesz przestrzegać wszystkich zasad podczas budowy domu, konstrukcja również zostanie przedmuchana. Bardzo ważne jest, aby uzyskać wysokiej jakości wykończenie.

Jeśli chodzi o okres, w którym możesz zbudować dom własnymi rękami, zajmie to znacznie mniej czasu, jeśli użyjesz bloczków z betonu komórkowego, a nie cegieł. Proces zajmie około 3 razy mniej czasu. Ponadto praktycznie nie ma skurczu. Do łączenia bloków stosuje się specjalny związek o właściwościach klejących. Nie zaleca się stosowania zaprawy cementowej, ponieważ szwy będą grube, co doprowadzi do powstania zimnych mostów.

Beton komórkowy ma następujące zalety:

1. Ściany się nie spalą.
2. Ściany nie gniją.
3. Materiał jest uważany za przyjazny dla środowiska.
4. Ze względu na niewielką wagę materiału nie ma potrzeby wykonywania wzmocnionego fundamentu.
5. Ze względu na duże rozmiary bloków będzie można zbudować dom w krótszym czasie niż przy użyciu cegieł.
6. Materiał jest łatwy w obróbce, dzięki czemu ściany mogą być wykonane w różnych konfiguracjach.
7. Posiada dobre właściwości termoizolacyjne i dźwiękochłonne.

Należy jednak wziąć pod uwagę następujące wady:

1. Może chłonąć wodę, dlatego budynek wymaga okresowego ogrzewania.
2. Aby uniknąć deformacji ścian, zaleca się wykonanie fundamentu w postaci taśmy lub płyt żelbetowych.
3. Ze względu na porowatą strukturę bloczków wymagane jest wykończenie..
4. Zabrania się naruszania technologii.

Bloczki z betonu komórkowego to najtańszy materiał do budowy domu. Koszt samego pudełka z takich bloków wraz z fundamentem żelbetowym (bez piwnicy), a także dachem wykonanym z blachodachówki, będzie następujący:

1. Za dom z 1 poziomem o powierzchni 86 m2 - 910 tys. Rubli.
2. Dom z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 106 m² - około 1150 tys. Rubli.
3. Dom dwupoziomowy o łącznej powierzchni ok. 240 m² - ponad 3 mln rubli.

Wszystko to należy wziąć pod uwagę przy wyborze takiego materiału.

Budynki murowane

Wybierając materiał do budowy domu, niektórzy wolą cegłę. Ta opcja jest uważana za klasyczną. Najpopularniejszym materiałem jest cegła. Jednak budowle z niego wykonane trudno nazwać tanimi. Ściany muszą być grube, dodatkowo ocieplone. Prowadzi to do tego, że dom w ogóle nie jest ekonomiczny. Taka konstrukcja dużo waży, dlatego trzeba się rozwidlić na solidny fundament, na którym trudno jest zaoszczędzić pieniądze. Wady tego projektu obejmują złożoność procesu, czas jego trwania. Ale z drugiej strony, jeśli zbudujesz mały dom, a nie dużą rezydencję, będziesz potrzebować znacznie mniej pieniędzy. Dodatkowo atuty to trwałość konstrukcji, bezpieczeństwo przeciwpożarowe, praktyczność, dzięki czemu zwróci się ona w koszty. Nic więc dziwnego, że niektórzy ludzie decydują, że lepiej jest zbudować dom z cegieł..

Ponadto, jeśli sam zbudujesz pudełko, będziesz musiał wydać tylko na materiały. Okaże się, że zaoszczędzisz na płacach pracowników, a to duża kwota. Ale ta opcja jest odpowiednia tylko dla tych, którzy mają już doświadczenie w takiej pracy. Najważniejsze to dokładnie przemyśleć cały projekt.

Wybierając, z czego lepiej zbudować dom, warto wziąć pod uwagę następujące zalety cegły:

1. Dobre właściwości izolacji akustycznej.
2. Trwałość i wytrzymałość konstrukcyjna.
3. Materiał nie gnije.
4. Różni się odpornością na ogień.
5. Uważany za przyjazny dla środowiska.

Ale takie budynki mają również wady:

1. Za duży ciężar, który będzie wymagał wzmocnionego fundamentu.
2. Wysoka pojemność cieplna.
3. Wystarczająco trudne w obsłudze.
4. Niska izolacyjność termiczna, dlatego potrzebna jest dodatkowa izolacja.
5. Budynek nie nadaje się do użytku sezonowego. Jeśli dom nie jest długo nagrzewany zimą, to szybko się ochłodzi i będziesz musiał poczekać, aż się nagrzeje.
6. Budowa jest bardzo długa - wykonanie solidnego fundamentu zajmie około roku, a następnie kolejny rok skurczy ścian przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.

Jeśli chodzi o koszt domów murowanych, wskaźniki będą następujące:

1. Jeśli twój dom ma tylko 1 poziom o powierzchni 52 m², a fundament bez piwnicy jest wykonany ze zbrojonego betonu, a dodatkowo jest dach z dachówek, to koszt wyniesie około 800 tysięcy rubli.
2. Jeśli powierzchnia 1-kondygnacyjnego budynku wynosi 89 m², wówczas cena wyniesie około 1,5 mln rubli.
3. Jeśli zrobisz strych, a powierzchnia całego domu to 170 m², koszt wyniesie ponad 2,8 miliona rubli.

Należy to wziąć pod uwagę przy obliczaniu.

Konstrukcje z baru

Wybierając, z czego lepiej zbudować dom, niektórzy zwracają uwagę na drewno. Z tego materiału można uzyskać ekonomiczne konstrukcje. W przypadku budynków drewno jest uważane za bardziej opłacalne niż inne materiały. Jeśli porównamy ściany wykonane z drewna i cegły pod względem właściwości oszczędzania ciepła, to konstrukcja wykonana ze świerku o grubości 22 cm i cegły o grubości 60 cm będzie miała w przybliżeniu te same wskaźniki, dzięki czemu oba budynki będą ciepłe.

Z reguły do ​​wykonania domu wybierają belkę o długości 20 cm, dodatkowo używają izolacji, której grubość powinna wynosić około 10 cm, a ponadto wykonują warstwę tynku o grubości 2 cm.

Do zalet batonika należą:

• enokomiczność-
• szybkość budowy domu - budowa zajmie tylko kilka tygodni-
• technologia budowy jest dość prosta-
• materiał uważany jest za całkowicie bezpieczny z punktu widzenia ekologii-
• dobre właściwości termoizolacyjne-
• materiał nie obawia się nagłych zmian temperatury-
• ściany nagrzewają się szybko po mrozie-
• dobra izolacja akustyczna-
• materiał nie odkształca się po wyschnięciu-
• belka jest bardzo wytrzymała-
• drewno nadaje się do obróbki-
• materiał utrzymuje optymalny klimat w pomieszczeniu-
• konstrukcja jest bardzo lekka-
• zewnętrzna część budynku jest wystarczająco piękna, więc nie jest potrzebne żadne wykończenie.

Ponadto należy wziąć pod uwagę wady tej opcji:

1. Jeśli materiał jest słabo wysuszony, ściana może prowadzić.
2. Ściany na początku użytkowania konstrukcji należy uszczelnić.
3. Ściany, zwłaszcza na dnie, należy chronić przed gniciem i wodą, szkodnikami owadów.
4. Bezpieczeństwo pożarowe jest bardzo niskie.

Drewno uważane jest za doskonałą alternatywę dla cegły. Ta opcja jest korzystna dla wszystkich. Tani dom z baru będzie potrzebował znacznie mniej pieniędzy niż budynek z cegły. Na przykład, jeśli zbudujesz dom z poddaszem użytkowym, którego łączna powierzchnia wynosi około 110 m² (bez piwnicy), to koszty będą następujące:

1. Jeśli używasz belki o przekroju 15 * 15 cm - około 13 tysięcy rubli za 1 m².
2. Okrągłe kłody o średnicy 240 mm - około 16,5 tysiąca rubli za 1 m².
3. Okrągłe kłody o średnicy 300-350 mm - około 21 tysięcy rubli.
4. Drewno klejone warstwowo o przekroju 21 * 27 cm - 36 tysięcy rubli za 1 m².

Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę te koszty podczas projektowania budynku..

Budowa domu szkieletowego

Możesz zbudować dom na pobyt stały o konstrukcji szkieletowej. Konstrukcję tą techniką można wznieść w okresie od kilku tygodni do kilku miesięcy - zależy to od tego, czy w budowę zaangażowany jest zespół pracowników, czy tylko sam właściciel przyszłego domu.

Lepiej jest zbudować dom o takiej konstrukcji, ponieważ jest uważany za trwały. Różni się odpornością na odkształcenia. Według obliczeń żywotność takiego budynku wynosi około 80 lat. Konstrukcje wsporcze są bardzo wygodne do dalszych prac wykończeniowych, ponieważ wszystkie części są ujednolicone. Dzięki temu istnieje wiele możliwości okładzin budynku. Na przykład możesz użyć domu blokowego, paneli kasetowych, bocznicy. Przy stosowaniu takich skór zwiększa się wytrzymałość konstrukcji, ale nie wpływa to znacząco na wagę..

Istnieją 2 główne technologie. Pierwsza to technika ramowo-panelowa. Aby samodzielnie złożyć taką konstrukcję, potrzebujesz nie tylko odpowiedniego sprzętu, ale także umiejętności. Jedyną wadą jest to, że będziesz musiał kupić dodatkowe materiały do ​​izolacji budynku. Rama wykonana jest z drewna, a poszycie z płyt warstwowych. Wszystkie elementy należy montować osobno, więc proces jest dość pracochłonny.

Drugą opcją jest technologia ramowo-panelowa. Jest uważany za droższy, ale jest niezawodny. Kolejną zaletą jest to, że koszty pracy są znacznie niższe. Konstrukcja składa się z osłon, które są wykonywane w fabrykach na zamówienie. Ponadto są już dodatkowo zaizolowane, dzięki czemu są całkowicie gotowe do montażu..

Jeśli porównamy budynki panelowe i panelowe, to te pierwsze są droższe, ale ostateczna cena może być taka sama, jeśli pracownicy są rekrutowani do montażu budynków panelowych, a nie robią wszystkiego samodzielnie. Wynika to z faktu, że za wszystkie prace związane z montażem, poszyciem, izolacją termiczną, wykończeniem będziesz musiał zapłacić.

Zalety tej opcji obejmują:

• rentowność-
• niewielka waga-
• krótki czas budowy.

Uważa się, że domy budowane w tej technologii są najtańsze, ale koszt zależy od wielu czynników: dobranych materiałów (w tym wykończenia), powierzchni zabudowy itp. Jeśli chodzi o niedociągnięcia, jest ich niewiele. Będziesz musiał mieć specjalne umiejętności i narzędzia, aby złożyć konstrukcję. Nie każdy deweloper poradzi sobie z taką pracą samodzielnie. Jeśli zatrudnisz zespół, koszty będą znacznie wyższe.

Wniosek

Wybierając, z czego lepiej budować, należy zwrócić uwagę na różne wskaźniki i cechy. Niektórzy wolą polegać tylko na cenach. Jeśli chodzi o nich, najbardziej opłacalną opcją jest konstrukcja ramy. Koszt 1 m² wyniesie około 900 rubli. Jeśli użyjesz cegły, cena wyniesie około 2,5 tysiąca rubli. W przypadku drewna jest to do 1,9 tysiąca rubli, a dla betonu komórkowego i pianobetonu - nie więcej niż 2 tysiące rubli. Ale oprócz cen należy również wziąć pod uwagę niuanse w stosowaniu takich materiałów, ich zalety i wady. Niedrogi - nie zawsze oznacza, że ​​jest wysokiej jakości i szybki, dlatego należy wziąć pod uwagę wszystkie czynniki.