Chciałem daczy nad brzegiem rzeki - przygotuj portfel

Ostatnio coraz więcej mieszkańców miast marzy o wyrwaniu się z codziennego zgiełku i wyjściu na łono natury. Wiele osób łączy przyjemny biznes z pożytecznym - budują daczę bliżej wody.

I nie wiedząc o tym sami, mieszkańcy lata przyciągają do siebie prawdziwe zagrożenie. Ponieważ znajdują się w strefie ochrony wód, gdzie obowiązują ich własne prawa. Naruszenie ich prowadzi do kar i grzywien.

Jak określić granice strefy ochrony wód

Terytorium lądu, graniczące z linią brzegową dowolnego akwenu, ma już prawo nazywać się strefą ochrony wód. Jego wielkość zależy od wielkości określonego zbiornika:

• jeżeli odległość od źródła do ujścia strumienia lub rzeki jest mniejsza niż 10 km, wówczas szerokość strefy ochronnej wody mierzy się na 50 m;
• jeśli rzeka rozciąga się na 50 km lub więcej, szerokość strefy wzrasta do 200 m.

Ponadto wzdłuż brzegów dowolnego zbiornika wodnego znajduje się również terytorium przeznaczone do swobodnego, ogólnego użytku. Tak zwany pas nadmorski o szerokości 20 m. Wyjątkiem są strumienie o długości poniżej 10 km. Dla nich 5 m przydzielono pod pasem przybrzeżnym.

Czy chęć zostania właścicielem domku letniskowego w strefie ochrony wód jest możliwa?

Ustawodawstwo nie zabrania nabywania gruntów położonych w strefie ochronnej wód w celu prowadzenia na nich prac ogrodniczych. Ale musisz zapoznać się z szeregiem wymagań i zastrzeżeń zawartych w art. 65 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej.

Jeśli domek letniskowy znajduje się na terenie pasa przybrzeżnego, nie można go sprywatyzować. Z tym przepisem można zapoznać się bardziej szczegółowo w Kodeksie ziemskim Federacji Rosyjskiej, art. 27

„Zajmij terytorium” plaży przylegającej do miejsca

Marzenie o zostaniu właścicielem plaży jest zrozumiałe i kuszące. Ale niewykonalne! Plaża znajduje się tuż przy pasie nadmorskim, który jest częścią wspólną. Dlatego nie masz podstaw prawnych do ograniczania wybrzeża do szerokości 20 m.

Zbrodnie i kary w strefie ochrony wód

Decydując się na zakup działki w strefie ochrony wód, dokładnie przestudiuj wszystkie punkty art. 65 Kodeksu wodnego Federacji Rosyjskiej

Jeśli naruszysz ustalone przepisy dotyczące strefy ochrony wód, ryzykujesz odpowiedzialność administracyjną. W takim przypadku konieczne będzie nie tylko wyeliminowanie wyrządzonej szkody, ale także zapłacenie nałożonej kary:

• jeśli jesteś obywatelem, jego rozmiar wyniesie od 3000 do 4500 rubli;
• urzędnicy są karani grzywną od 8 000 do 12 000 rubli;
• będąc osobą prawną, będziesz musiał zapłacić od 200 000 do 400 000 rubli